1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市西区
39.9万円/㎡
前年比+1.4%
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ソフィア浄心
愛知県名古屋市西区上名古屋二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩5分
2002年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,077万円
40.9万円/㎡
1,926
2,694
3,461
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,461万円
35.8万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ソフィア浄心
3,280万円（43.6万円/㎡）/ 9階 / 75.22㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 3,280万円 | 43.6万円 | 9階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ソフィア浄心 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅5分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,630万円 | 34.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,999万円 | 32.9万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ユーハウス第2中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅13分 | 2,798万円 | 37.1万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/13 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.81㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/30 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.74㎡ | 2LD | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/09 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 2,299万円 | 33.6万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 3,030万円 | 32.7万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション比良第3 名古屋市西区清里町 | 比良駅12分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/17 | カルティア庄内緑地公園 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅7分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/14 | コンセール庄内緑地 名古屋市西区歌里町 | 庄内緑地公園駅9分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション名西橋緑地 名古屋市西区枇杷島五丁目 | 東枇杷島駅14分 | 2,790万円 | 36.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ユニーブル庄内公園 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,930万円 | 35.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/10 | 藤和シティホームズ庄内通 名古屋市西区稲生町五丁目 | 庄内通駅8分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市西区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して9.3%割高です。
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